大学生回成都集中隔离之后在哪里居家隔离?
〖壹〗、大学生回成都完成7天集中隔离后，若目的地为成都市内 ，需在固定居所进行7天居家健康监测 ，具体地点为个人提前报备的固定居所所在社区地址 。具体说明如下：居家健康监测地点确定依据根据成都市疫情防控政策，完成集中隔离后需实施居家健康监测的人员 ，其监测地点明确为固定居所所在社区 。
〖贰〗 、不同情况的处理方式：在成都市域内有固定居所：由固定居所地区（市）县负责接返 ，实施“7天集中隔离 + 7天居家健康监测 ”。这种情况下，大学生在向社区报备后 ，按照社区和相关部门的安排进行隔离和健康监测即可 ，社区会协调后续的接返和管理工作 。
〖叁〗 、乘坐上海至成都直达列车的川籍返乡大学生需要在成都集中隔离7天，其他情况需根据具体政策执行 。
成都的蛋壳公寓办公室人去楼空了,蛋壳是咋走到这一步的?
〖壹〗、蛋壳公寓的政策问题年初的时候 ，蛋壳公司要求让那些房东免租金一个月 ，然而，那些租客们却又必须要交租金，相当于这一个月的租金是给了蛋壳公司的 ，这就引起了租户们的强烈不满。又以疫情为借口 ，强制一大批的租户们退租，大量的房东和租户开始进行维权 。
〖贰〗 、蛋壳与租客为转租关系 。若蛋壳是“代理人 ”：房东与租客可能构成直接租赁关系 ，蛋壳仅代理收租。
〖叁〗 、模式、租金贷的监管空白 ，放大了风险传导 。结论：蛋壳公寓的失败是商业模式创新与资本狂热共同酿成的悲剧 。其本质是通过规模扩张掩盖亏损，依赖持续融资维持运营 ，最终因无法解决定价和盈利问题而崩盘。这一案例为互联网+传统行业的改造敲响警钟：低频消费领域需回归商业本质 ，而非盲目复制高频领域的烧钱逻辑。
〖肆〗 、租金贷模式本质：以租客信用为抵押的“债权转让”操作流程：蛋壳公寓与租客签订长期（如一年）租房合同，同时诱导租客与第三方贷款公司签订借贷协议 。租客每月支付的“租金 ”实际是偿还贷款 ，而蛋壳公寓一次性从贷款公司获得全年租金（即债权抵价款） ，形成资金池 。
〖伍〗 、蛋壳公寓：品牌崩塌与法律责任 蛋壳因资金链断裂无法继续运营，员工离职、办公地关闭 ，品牌信誉彻底受损。
受疫情影响,成都出租房源增加一万五千多套,成都房东损失严重,出租房源...
〖壹〗 、成都楼市出租房源总量已达86128套 ，且在三个月内累计增加15000套，近来仍在持续上升 。
〖贰〗 、究其原因，一方面由于疫情导致租赁需求减弱 ，租客有更多的房源选取 ，另一方面租客在房屋的品质以及房屋区位、配套等方面考虑更为慎重，决策周期更长 。 实际上 ，在疫情影响的表象背后 ，租赁市场本身已经进入调整期。
〖叁〗、降低前期成本 。例如，在市场繁荣时 ，一套房子月租金可能为5000元 ，而在疫情期间，可能4000元就能租到 。
〖肆〗 、创新服务：如轻租针对空置房源房东推出“满租计划 ” ，协助快速补缺租客 ，提高房源利用率。
〖伍〗 、人口流动模式改变经济不确定性促使部分外来务工人员或年轻白领选取返乡或迁移至生活成本更低的城市，导致一线城市租赁需求减少 。这种结构性变化加剧了局部地区房屋空置率上升的问题 。租金费用下行压力供需失衡导致租金下滑 ，部分房主为避免空置损失被迫降价出租。
报告:上半年重点19城租房热度北京居首 、成都第二
0城房租排名出炉 ，无锡等4城租房压力最小》报告表明，在全国30个重点城市中，北京 、上海、深圳 、三亚和厦门房租比较高 ，分别为3843602951961和1843元/室/月；而东莞 、合肥、郑州 、贵阳和南昌房租最低 ，分别为9893930 、901和852元/室/月 。总体而言，城市能级越高、租赁需求越旺盛 ，租房成本越大 。
二三线城市房价涨幅较低（2020年12月同比涨幅：二线新建商品住宅+0% ，三线+5%），置业压力较小。例如 ，徐州 、南通 、泉州等二线城市返乡置业热度居首。返乡置业的顾虑 回乡可能面临薪资待遇降低、生活品质下降、医疗教育资源减少等问题 。其中 ，工作机会减少是首要阻碍，占比较去年提高5% 。
根据58同城 、安居客平台的数据 ，2019年1-10月 ，西安 、重庆、武汉 、成都等城市新房访问热度远高于一线城市，而从同比增速来看 ，武汉 、沈阳、宁波的访问热度均超过20%。58同城方面人士解读称 ，人口流动的背后是资本的流动，新增人口不仅自身带来资本，也在吸引资本的流动 。
北京大学国发院院长姚洋表示“改革开放以来这四十多年 ，我们的住房面积增长了19倍 。但是世界横向一比较 ，我们的人均居住面积还没有日本多，这么一比我们的住房还是不够。”对此 ，我并不认可 。我们国家的人均城市住房面积水平可能是比较低 ，毕竟房价太贵了，很多人都买不起 。
这件事做不好会让所有人的努力前功尽弃!温江发布居民小区(院落)封闭式...
〖壹〗 、在这里 ，我要对他说刘承皓 ，你要相信自己，只要你不在懒惰 ，努力学习 ，一定会考出好成绩。
支付超3月房租需存入监管账户!成都出台租房新规
例如，新规要求租赁合同必须明确押金数额 、返还条件和扣减标准 ，押金直接存入银行监管账户 ，以防止房东随意克扣押金 。同时，新规还禁止将厨房、阳台 、地下储藏室等非居住空间单独出租用于居住，并规定了人均租住面积标准 。
意义：新规的出台有助于规范住房租赁市场秩序 ，保障房东和租客的合法权益 ，促进租赁市场的健康发展。同时，也有助于推动租赁行业 、长租公寓在政策监管、法律法规的完善上做出更多努力 ，形成良性循环 。其他城市的类似举措 杭州拟在“资金监管 ”上出手 ，将租赁企业账户纳入监管 。
资金监管：转租企业需设立监管账户，资金收付通过账户办理。经纪机构行为限制 从业人员需备案 ，不得同时在多家机构执业或个人承接业务。禁止代收租金押金 ，防范资金挪用风险，杜绝“暗箱操作 ” 。总结：《条例》通过细化权责 、创新监管 、强化保障 ，构建规范市场秩序 。
存量问题化解：已预收超3个月租金或存量“租金贷”的企业 ，需建立专户逐步消化；已收取的押金纳入协会托管，具体流程后续出台细则。严控“租金贷 ”风险 资金拨付限制：银行业金融机构、小额贷款公司等不得将租客申请的“租金贷 ”资金拨付给住房租赁企业及其关联方 。
押金管理：住房押金统一不超过一个月租金 ，且必须存入监管账户 ，不得挪用 。中介费用标准化：中介费由房东和租客按5：5比例分担，比较高不超过半个月租金。地方性租赁管理办法：以北京为例，规定涨房租比较高可罚50万 ，进一步强化了地方对租房市场的监管力度 。这些新规的实施旨在规范租房市场 ，保护租客和房东的合法权益，促进租房市场的健康发展 。
